€ 43.000,00
Descrizione
Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita per investimento locale commerciale di ca 45 mq commerciali con cantina di ca 9 mq e posto auto coperto di proprietà.
L'immobile è ubicato al piano terra di una palazzina della metà anni '60 ed è attualmente locato fino ad aprile 2030 con una rendita mensile pari ad €500.
Possibilità d'acquisto a €15.000 del posto auto coperto fronte attività con cancello elettrico e video sorveglianza.
Inoltre vi è un parcheggio condominiale disponibile anche per i clienti.
COMPOSIZIONE:
-P. terra di ca 40 mq: negozio, ripostiglio e bagno di servizio.
-Scantinato: cantina di ca 9 mq.
DOTAZIONI:
-Posto auto coperto di proprietà.
-Parcheggio libero fronte attività
Il negozio è ad oggi destinato ad uso gelateria.
L'attuale inquilino risulta regolare con i pagamenti ed è presente da oltre 12 anni nei locali oggetto di vendita.
La sua zona risulta essere strategica visto il passaggio della strada statale e l'ubicazione nel centro del paese.
Inoltre, la presenza delle vetrate, rendono il locale commerciale molto luminoso.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 446,27 kWh/mqa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
- Riferimento immobile 466
- Tipologia immobile Commerciale
- Condizioni immobile Abitabile
- Anno di costruzione 1965
- M² commerciali 45
- Giardino No
- Terrazza No
- Accessori Cantina
- Piano PT, -1
- Camere N/D
- Riscaldamento Autonomo
- Spese condiminiali € 50 al mese
Valori energetici
- Classe energetica E
- Note 446,27 kWh/mqa
- A+
- A
- B
- C
- D
-
Classe energetica EE446,27 kWh/mqa
- F
- G
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Recapiti
Immobiliare Tricesimo
Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)
Telefono
+39 0432 1790295
agenzia@immobiliaretricesimo.it
Orario
Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.00
