€ 109.000,00

Descrizione

Tricesimo, fraz. Adorgnano, proponiamo in vendita appartamento bicamere più studio di ca 110 mq commerciali comprensivi di cantina e garage. 
L'immobile è ubicato al primo piano di una palazzina del '73 e si trova in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel 2012: rifacimento del bagno, dei pavimenti, il capotto interno nelle murature perimetrali e l'impianto elettrico, sostituzione della caldaia.
COMPOSIZIONE:
-P. primo di ca 90 mq: ingresso, soggiorno con sala da pranzo e stufa a pellet, cucina separata, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una stanza studio e bagno finestrato con la vasca. Da una delle camere è possibile accedere alla terrazza di ca 8 mq mentre dalla zona giorno si accede alla veranda d ca 6 mq con angolo lavanderia. 
-Scantinato: cantina di ca 13,5 mq e garage di ca 15 mq
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo idro-pellet, ovvero i radiatori possono essere alimentati o dalla stufa a pellet o dalla caldaia a metano, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, porta blindata, parquet nelle camere, sfogo esterno garantito sia dalla terrazza che dalla veranda, angolo lavanderia, spazi ben distribuiti. 
La sua esposizione sud-est-ovest rende l'appartamento assai luminoso. 
La sua posizione è residenziale e tranquilla, prossima alle principali vie di collegamento e servizi. 
Ideale per una famiglia di 4 persone data la vicinanza alle scuole. 
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 138,26 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 40€ al mese. 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.