€ 110.000,00


Descrizione

Remanzacco, in zona centrale, si propone in vendita, per uso investimento, appartamento bicamere di ca 110 mq commerciali comprensivi di cantina e garage. 
L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina della metà anni '70 con poche unità, ed è locato fino a luglio 2022.
COMPOSIZIONE:
-P. rialzato di ca 95 mq: ingresso, soggiorno con stufa a pellet, cucina separata abitabile, disimpegno zona notte, camera singola, bagno finestrato con la vasca, camera matrimoniale che permette l'accesso al terrazzo di ca 5 mq. 
-Scantinato: cantina finestrata di ca 14 mq con angolo lavanderia, garage di ca 17 mq
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore, stufa a pellet, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e tapparelle, parquet nella zona notte e marmo nella zona giorno, cucina abitabile, bagno completamente ristrutturato, giardino condominiale, spazi ampi e ben distribuiti, luminoso, cantina. 
L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e residenziale, ma al contempo vicino alle principali vie di collegamento e servizi quali posta, bar, farmacia e scuola. 
La sua esposizione sud-ovest rende l'appartamento luminoso. 
Inoltre, risulta essere in buone condizioni, senza la necessità di lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. 
La terrazza garantisce lo sfogo esterno in tranquillità e vi è anche la possibilità di trascorrere delle ore all'aria aperta grazie all'ampio giardino condominiale. 
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 104.31 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 40€ al mese. 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 349
  • Tipologia immobile Bicamere
  • Condizioni immobile Abitabile
  • Anno di costruzione 1975
  • M² commerciali 110
  • Giardino No
  • Terrazza Si
  • Accessori Cantina, garage
  • Piano PR, P-1
  • Camere 2
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali 40€ al mese

Valori energetici

  • Classe energetica D
  • Note 104,31 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • Classe energetica D
    104,31 kWh/mqa
    D
  • E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

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Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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