€ 129.000,00


Descrizione

Tavagnacco, in zona centrale, proponiamo in vendita recente bicamere di ca 90 mq commerciali comprensivi di garage doppio di ca 42 mq. Posto al piano terra di una palazzina del 2006, l'appartamento gode di un giardino ad uso esclusivo di ca 110 mq che permette un accesso indipendente all'immobile.
COMPOSIZIONE:
-P. terra di ca 60 mq: ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con la doccia, cameretta singola. Sia dal soggiorno che dalla cameretta singola è possibile accedere allo sfogo esterno dove vi è presente un ripostiglio di ca 3 mq con angolo lavanderia. 
-P. interrato: garage doppio di ca 42 mq
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore caldo/freddo nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle e zanzariere, porta blindata, prefinito nella camera matrimoniale, accesso disabili. 
Grazie alle giuste cure ed attenzioni ricevute l'immobile si presenta in ottimo stato d'uso e non necessita di alcun lavoro da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. 
La sua posizione centrale risulta essere comoda per poter raggiungere facilmente i principali servizi e vie di collegamento.
Valore aggiunto, oltre al giardino dove poter trascorrere le belle giornate all'aria aperta, è sicuramente il garage doppio e l'ampio parcheggio condominiale. 
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 170.10 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 30€ al mese. 
Le presente informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 335
  • Tipologia immobile Bicamere
  • Condizioni immobile Abitabile
  • Anno di costruzione 2006
  • M² commerciali 90
  • Giardino Si
  • Terrazza No
  • Accessori Garage doppio
  • Piano PT, P-1
  • Camere 2
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali 30€ al mese

Valori energetici

  • Classe energetica D
  • Note 170.1 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • Classe energetica D
    170.1 kWh/mqa
    D
  • E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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