Villa indipendente in vendita a Tricesimo



Descrizione

Tricesimo, frazione Braidamatta, proponiamo in vendita curata villa singola di ca 300 mq commerciali comprensivi di scantinato e garage di ca 24 mq. L'immobile, che è stato ristrutturato quasi completamente negli anni '90, si sviluppa su due piani fuori da terra e lo scantinato. Non manca lo sfogo esterno garantito dal giardino di ca 600 mq.
COMPOSIZIONE:
-P. rialzato di ca 98 mq: ingresso, cucina separata che permette l'accesso all'ampio terrazzo abitabile di ca 35 mq, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con la vasca.
-P. primo di ca 98 mq: disimpegno, zona open space, due camere singole, bagno con la doccia, altra stanza a disposizione.
-Scantinato di ca 98 mq: taverna con caminetto, bagno con doccia, lavanderia, deposito, ampio garage di ca 24 mq, c.t.
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, canna fumaria, infissi in legno con doppio vetro, scuretti, luminosa, spazi ampi, cancello elettrico, accesso indipendente, parquet nelle camere, posto auto, esposizione su 4 lati. 
Viste le attenzioni prestate, l'immobile si presenta in ottimo stato d'uso e non necessita di alcun lavoro da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. 
Alcuni dei suoi punti di forza, oltre l'indipendenza, sono sicuramente l'ampio giardino dove potersi godere le belle giornate e passare del tempo all'aria aperta, come anche il terrazzo abitabile che consente di essere sfruttato per pranzi e grigliate con parenti ed amici. 
Il contesto è residenziale, ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità e spazi ampi.
La sua classe energetica è la G.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 327
  • Tipologia immobile Casa / Villa / Rustico
  • Condizioni immobile Recente
  • Anno di costruzione 1993
  • M² commerciali 300
  • Giardino Si
  • Terrazza Si
  • Accessori Cantina, garage
  • Piano PT, P1, P-1
  • Camere 4
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali N/D

Valori energetici

  • Classe energetica G
  • Note 290.51 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • Classe energetica G
    290.51 kWh/mqa
    G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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