€ 280.000,00


Descrizione

Tricesimo, in zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera, indipendente su tutti 4 i lati, di ca 230 mq commerciali, comprensivi di cantina e p. auto coperto. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e il piano interrato dove si trova la cantina con angolo lavanderia. Non manca lo sfogo esterno, garantito dall'ampio giardino di ca 1100mq e dal portico di ca 23mq.
COMPOSIZIONE: 
-P. terra di ca 74 mq: ingresso, zona giorno con sala da pranzo, cucina separata abitabile, antibagno e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno è possibile accedere al porticato esterno di ca 23 mq. Posto auto coperto di ca 17 mq.
-P. primo di ca 74 mq: camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, camera singola, zona open space adibita come studio ma usufruibile anche come terza camera realizzando una semplice paretina in cartongesso.
-P. interrato: cantina di ca 25,5 mq con angolo lavanderia. 
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, caminetto, aspirazione centralizzata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuretti, allarme, porta blindata, cancello elettrico, ingresso indipendente, parquet nelle camere. 
L'immobile gode di una ottima esposizione sud-est-ovest che lo rende molto luminoso. 
Alcuni dei suoi punti forza sono sicuramente lo splendido porticato con tavolo esterno da poter sfruttare per pranzi con amici e familiari e l'ampio giardino piantumato di ca 1100 mq, dove poter trascorrere del tempo in totale relax all'aria aperta immersa nel verde. Inoltre, essendo la villetta una porzione di testa, è garantita anche la tranquillità. 
Non lontano dalle principali vie di collegamento e servizi, l'immobile si trova in buono stato d'uso, senza la necessità di lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente.
La sua classe energetica è la C con epg 98.19.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 319
  • Tipologia immobile Casa / Villa / Rustico
  • Condizioni immobile Abitabile
  • Anno di costruzione 2004
  • M² commerciali 230
  • Giardino Si
  • Terrazza No
  • Accessori Cantina, p. auto coperto
  • Piano PT, P1, P-1
  • Camere 3
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali N/D

Valori energetici

  • Classe energetica C
  • Note 98,19 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • Classe energetica C
    98,19 kWh/mqa
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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