€ 85.000,00


Descrizione

Udine, ad un passo dal centro, proponiamo in affitto locale commerciale di ca 80 mq comprensivi di garage, deposito e cantina. 
Posto al piano terra vetrinato, l'immobile del '97 è una soluzione ideale per qualsiasi tipo di esercizio commerciale. 
COMPOSIZIONE:
-P. terra di ca 72 mq: ingresso, stanza open space, antibagno, bagno e ulteriore stanza separata. 
-Scantinato: deposito di ca 12.5 mq, cantina di ca 3.5 mq e garage di ca 15 mq. 
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano con termoconvettori, climatizzatore con doppio split e pompa di calore, piano terra completamente piastrellato, cantina, deposito, infissi in alluminio con doppio vetro, fibra ottica, cancello elettrico. 
L'immobile si trova ad un passo dal centro della città, al piano terra e si presenta in ottimo stato d'uso, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente.
Vista l'ottima esposizione a sud e l'ampia vetrata frontale, il locale commerciale risulta essere molto luminoso.  
Valore aggiunto è sicuramente la comodità del garage. Libero da subito.
Richieste tre mensilità di cauzione e referenzialità.
La sua classe energetica è la C con epg 457,91 mentre i costi a livello condominiale ammontano a ca 35€ al mese. 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 315
  • Tipologia immobile Commerciale
  • Condizioni immobile Abitabile
  • Anno di costruzione 1997
  • M² commerciali 80
  • Giardino No
  • Terrazza No
  • Accessori Deposito, cantina, garage
  • Piano PT, P-1
  • Camere N/D
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali 35€ al mese

Valori energetici

  • Classe energetica C
  • Note 457.91 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • Classe energetica C
    457.91 kWh/mqa
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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