€ 118.000,00


Descrizione

Tricesimo, zona centrale e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita tricamere di ca 130 mq con ampia terrazza abitabile e due cantine. L'immobile si trova al terzo piano ed è servito di ascensore.
COMPOSIZIONE:
-P. terzo di ca 130 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, bagno finestrato con vasca, comoda camera matrimoniale, due camere singole, terrazzo di ca 88 mq.
-P. scantinato: due cantine di rispettivamente 9 mq e 30 mq.
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con tapparelle, parquet nelle camere, ascensore, accesso disabili, impianto tv.
Punto di forza dell'appartamento è l'ampio terrazzo al quale si può accedere da tutte e tre le camere, dal soggiorno e anche dalla cucina: è una zona completamente piastrellata dotata di barbecue dove trascorrere del tempo all'aria aperta in tranquillità.
La sua posizione risulta essere comoda per la centralità e per la vicinanza alle principali vie di collegamento, è ben servita, con la fermata dell'autobus appena sotto casa e prossima ai principali negozi.
L'immobile gode di un'ottima esposizione sud est che permette di sfruttare le principali ore solari.
Nel corso degli anni sono stati fatti dei lavori di ristrutturazione come il rifacimento del tetto e delle facciate, pertanto l'appartamento è abitabile da subito, con lavori di restauro e migliorie a discrezione dell'acquirente.
Per quanto riguarda la sua classe energetica l'appartamento viene collocato nella classe G con epg 289.01 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 100€ al mese e comprendono pulizia scale, amministratore, luci comuni, ascensore e assicurazione dello stabile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 293
  • Tipologia immobile Tricamere
  • Condizioni immobile Abitabile
  • Anno di costruzione 1965
  • M² commerciali 177
  • Giardino No
  • Terrazza Si
  • Accessori Due cantine
  • Piano 3
  • Camere 3
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali 100€ al mese

Valori energetici

  • Classe energetica G
  • Note 289.01 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • Classe energetica G
    289.01 kWh/mqa
    G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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