Villetta a schiera in vendita a Gemona Del F.



Descrizione

Gemona Del Friuli, zona centrale e servita, proponiamo in vendita casa a schiera di circa 164 mq disposta su due livelli fuori terra, con scoperto di circa 100 mq. Al piano scantinato completano l'abitazione garage e ulteriore stanza utilizzata come taverna.
COMPOSIZIONE: 
-P.terra di ca 61 mq: ingresso su soggiorno con caminetto a pellet, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si esce sul giardino retrostante piantumato e piastrellato. 
-P. primo di ca 61 mq: disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera doppia, camera singola, camera matrimoniale con uscita sul terrazzo di circa 8,5 mq.
-P. scantinato: comodo garage di ca 47 mq utilizzabile anche come deposito e cantina e lavanderia, tavernetta di ca 17 mq.
DOTAZIONI: riscaldamento autonomo a metano, biservizi, canna fumaria, infissi in legno con doppi vetri, parquet nelle camere, porta blindata, taverna, ottima esposizione, inferriate anti intrusione.
La casa si presenta in ottimo stato d'uso grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti dal 2014 ad oggi, come il rifacimento del bagno e dei pavimenti nella zona giorno, l'installazione della caldaia a condensazione,del caminetto a pellet e la creazione di un'area piastrellata nel giardino. 
Gli spazi sono confortevoli e ideali per un nucleo famigliare alla ricerca di una soluzione su più piani che garantisca lo sfogo esterno e senza spese condominiali; sia nell'area piastrellata che nella piccola taverna è possibile trascorrere momenti di convivialità con i propri cari. Ulteriore comodità è la vicinanza ai principali servizi e vie di collegamento. 
Dal punto di vista energetico, l'abitazione dispone della classe G.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 284
  • Tipologia immobile Casa / Villa / Rustico
  • Condizioni immobile Ristrutturato
  • Anno di costruzione 1982
  • M² commerciali 164
  • Giardino Si
  • Terrazza Si
  • Accessori Cantina, garage
  • Piano Pt, P1, P-1
  • Camere 3
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali N/D

Valori energetici

  • Classe energetica G
  • Note 453.887kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • Classe energetica G
    453.887kWh/mqa
    G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

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Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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