€ 90.000,00


Descrizione

Tricesimo, in zona residenziale, nei pressi di parco, scuole e asl, si propone in vendita casa a schiera di testa di ca 112 mq, disposta su due livelli fuori terra con scoperto di ca 100 mq. 
COMPOSIZIONE: 
P.terra di ca 50 mq: ingresso su terrazza di ca 6 mq, disimpegno, ripostiglio/sottoscala, cucina separata abitabile, soggiorno, centrale termica; sia dalla cucina che dal soggiorno si ha accesso ad una veranda di ca 4 mq che affaccia sul giardino privato. 
Sul davanti vi è un'ulteriore area verde e un deposito di ca 12 mq con accesso diretto all'abitazione. 
P.primo di ca 55 mq: accesso mediante scala interna, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca.
DOTAZIONI: 
-riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore, linoleum nelle camere, piastrelle nella zona giorno e nei bagni, giardino esclusivo, parcheggio libero fronte casa, deposito per piccole auto, moto o attrezzi, ottima esposizione, luminosità e tranquillità.
L'immobile è libero ed abitabile da subito; a discrezione lavori di personalizzazione e ristrutturazione con eventuale possibilità di detrazione fiscale dal 50 al 65%. Il contesto è per lo più residenziale e tranquillo, ma di facile accesso a principali servizi e strade. Soluzione ricercata, priva di spese condominiali e promiscuità, che offre il giusto sfogo esterno (grazie al giardino privato recintato) e un'ottima vista aperta sulle montagne. Anche l'espozione risulta essere un valore aggiunto in quanto permette di sfruttare la luce del sole per la maggior parte della giornata, dal mattino fino alla sera. Classe energetica G, dove sostituzione di serramenti e caldaia potrebebro essere delle pontenziali migliorie energetiche. 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 261
  • Tipologia immobile Casa / Villa / Rustico
  • Condizioni immobile Abitabile
  • Anno di costruzione 1974
  • M² commerciali 112
  • Giardino Si
  • Terrazza Si
  • Accessori box, cantina
  • Piano PT, P1
  • Camere 2
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali Nessuna

Valori energetici

  • Classe energetica G
  • Note 433,72 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • Classe energetica G
    433,72 kWh/mqa
    G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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