€ 58.000,00


Descrizione

Tricesimo, zona centrale, nei pressi di scuole, parco giochi, banche e farmacia, si propone in vendita, al terzo ed ultimo piano, bicamere di ca 98 mq con terrazzo abitabile e cantina.
COMPOSIZIONE: 
- P.terzo di ca 98 mq: ingresso, cucina separata, soggiorno con caminetto, disimpegno zona notte, camera singola, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale; dalla zona giorno si esce su un terrazzo di ca 18 mq dalla camera singola su un terrazzino di ca 2,5 mq. 
- P.scantinato: cantina di ca 9 mq. 
DOTAZIONI:
- ultimo piano, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, canna fumaria, infissi in legno con vetri singoli e tapparelle, parquet nelle camere, terrazza abitabile, parcheggi sottostanti, ottima esposizione, luminoso e spazioso
L'immobile si presenta in modeste condizioni; da considerare la ristrutturazione con buone percentuali di detrazione fiscale sui lavori.
Ciò che valorizza l'immobile è la comoda posizione, con tutti i principali servizi sottocasa; facilmente raggiungibili sia la piazza principale sia la linea del servizio extraurbano che collega a Udine. 
La classe energetica è F con epg 218,44 kWh/mqa, migliorabile già solamente con la sostituzione di serramenti ed isolamento delle pareti esterne. 
La spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese e comprendono assicurazione di condominio, pulizia scale, luce parti comuni, acqua fredda. 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 259
  • Tipologia immobile Bicamere
  • Condizioni immobile Da ristrutturare
  • Anno di costruzione 1971
  • M² commerciali 110
  • Giardino No
  • Terrazza Si
  • Accessori cantina
  • Piano P3, P-1
  • Camere 2
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali 50€ al mese

Valori energetici

  • Classe energetica F
  • Note 218,44 Kwh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • Classe energetica F
    218,44 Kwh/mqa
    F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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