€ 164.000,00


Descrizione

Cassacco, in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro del paese e da principali vie di collegamento, proponiamo in bifamiliare appartamento tricamere biservizi con ingresso indipendente. Al piano terra si sviluppano 170 mq di giardino esclusivo con tettoia e ripostiglio, oltre ad un deposito con sottoscala.
COMPOSIZIONE:
- P.primo di ca 130 mq: accesso esterno su terrazza abitabile di ca 30 mq, ingresso su zona giorno open space, bagno finestrato con doccia, disimpegno, ripostiglio adibito ad uso lavanderia, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia, ulteriore ripostiglio.
- P.terra: zona piastrellata esclusiva con accesso a deposito/sottoscala di ca 50 mq; giardino privato, tettoia di 10 mq, ripostiglio di 4 mq.
DOTAZIONI:
- riscaldamento autonomo a gpl, canna fumaria, stufa a pellet nel disimpegno, climatizzatore zona giorno, cappotto esterno del 2012, infissi in pvc con tripli vetro anta-ribalta, tapparelle, biservizi, ampi spazi ben distribuiti, ottima esposizione su tre lati, nessuna spesa condominiale, cancello elettrico automatizzato.
L'appartamento si presenta in ottimo stato d'uso; dopo la ristrutturazione integrale eseguita nel 2006 ha sempre ricevuto le massime cure e difatti non necessita di alcun lavoro. Dal punto di vista energetico la classe energetica conferitagli è la D, il che, assieme alla presenza della stufa a pellet, permette di limitare i consumi nella gestione della casa.
Soluzione molto ricercata che vanta l'indipendenza e la possibilità dello sfogo esterno garantito da giardino e terrazzo.
Il contesto è tranquillo, interno rispetto a strade trafficate ma pur sempre vicino a tutti i servizi di prima necessità.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 254
  • Tipologia immobile Tricamere
  • Condizioni immobile Ristrutturato
  • Anno di costruzione 1975
  • M² commerciali 172
  • Giardino Si
  • Terrazza Si
  • Accessori p.auto, giardino privato
  • Piano P1
  • Camere 3
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali Nessuna

Valori energetici

  • Classe energetica D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • Classe energetica D
    D
  • E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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