€ 119.000,00


Descrizione

Campoformido, in zona residenziale e tranquilla, ma al contempo a pochi minuti da Udine e dal centro, si propone in vendita curato e recente bicamere di ca 105 mq commerciali. Si accede su un'area piastrellata di ca 40 mq, per poi salire al primo piano dove si sviluppa l'abitazione. 
COMPOSIZIONE:
- P.terra: piastrellato esterno di ca 40 mq
- P.primo di ca 82 mq: terrazza di ca 3,5 mq, ingresso su zona giorno open space, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con ampia doccia, zona lavanderia o dispensa, accesso al piano superiore. 
- P.secondo di ca 31 mq: wc di servizio e mansarda
DOTAZIONI:
-riscaldamento autonomo a metano con radiatori, climatizzatore zona notte, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e scuretti, zanzariere, travi a vista, parquet zona giorno e zona notte, impianto d'allarme, cappotto interno, spazi ben distribuiti, buona esposizione, nessuna spesa condominiale, ingresso indipendente, facciata in sasso.  
L'appartamento si presenta in ottimo stato d'uso, senza alcun lavoro da svolgere; personalizzazioni a discrezione dell'aquirente. 
Soluzione molto ricercata ma con il vantaggio di non aver alcuna spesa condominiale e la comodità del giusto sfogo esterno (al piano terra), oltre al terrazzo. Dal punto di vista energetico la sua classe è la C, con epg 67,12 kWh/mqa, che permette di avere dei bassi costi di gestione della casa. 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 252
  • Tipologia immobile Bicamere
  • Condizioni immobile Recente
  • Anno di costruzione 2008
  • M² commerciali 105
  • Giardino Si
  • Terrazza Si
  • Accessori N/D
  • Piano PT, P1, P2
  • Camere 2
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali Nessuna

Valori energetici

  • Classe energetica C
  • Note 67,12 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • Classe energetica C
    67,12 kWh/mqa
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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