Tricamere in vendita a Tricesimo



Descrizione

Tricesimo, località Morena, in zona residenziale, tranquilla e servita, proponiamo in vendita recente appartamento di ca 170 mq commerciali, tricamere biservizi con cantina, garage e p.auto. L'immobile si trova all'interno di un elegante residence con piscina ed è disposto su unico piano (p.primo); dalla terrazza esterna si accede, al piano superiore, dove si estende, su tutta la superficie dell'appartamento, un panoramico solarium.
COMPOSIZIONE: 
- P.primo di ca 110 mq: ingresso sul soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, disimpegno zona notte, camera singola, bagno finestrato con doccia, camera singola attualmente utilizzata come studio e stanza armadio, ulteriore bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale. In prossimità della zona giorno terrazzo abitabile di ca 16 mq.
- P.secondo: terrazza panoramica 
- P.terra: posto auto scoperto
- P.seminterrato: cantina di ca 5 mq e garage di ca 19mq
DOTAZIONI: 
soggiorno separato dalla cucina, ottima esposizione sud- est - ovest, porta blindata, videocitofono, allarme, risc.autonomo a pavimento, climatizzatore nel soggiorno e nella zona notte, serramenti tirplo vetro in pvc, spazi ampi e ben distribuiti, parquet nelle camere e nel soggiorno, piastrelle nei bagni e nella cucina.
L'appartamento si presenta in ottimo stato d'uso, pari al nuovo, con finiture extra capitolato, comoda zona giorno con accesso diretto al terrazzo. I bagni sono entrambi finestrati con l'opportunità sia di doccia che di vasca. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, i materiali pregiati utilizzati nella costruzione e il capotto interno, hanno favorito all'ottima classificazione energetica dell'immobile; infatti è classificato B con epg 53.08 kWh/mqa il che permette di contenere i consumi e i costi di gestione. Le spese condominiali ammontano a ca 85€ al mese e comprendono la manutenzione del residence e della piscina a disposizione di tutti i condomini. Il contesto è tranquillo e piacevole; nei pressi tutti i servizi e principali strade. 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 195
  • Tipologia immobile Tricamere
  • Condizioni immobile Recente
  • Anno di costruzione 2009
  • M² commerciali 170
  • Giardino No
  • Terrazza Si
  • Accessori p.auto, cantina, garage
  • Piano PT, P1, P2
  • Camere 3
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali 85€ al mese

Valori energetici

  • Classe energetica B
  • Note 58.033 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • Classe energetica B
    58.033 kWh/mqa
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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