€ 90.000,00


Descrizione

Osoppo, zona centrale e servita, si propone in vendita ampio tricamere più studio disposto su due piani e con comoda terrazza coperta.  
COMPOSIZIONE: 
P.primo di ca 63 mq: ingresso, angolo cottura con soggiorno open space ed accesso diretto alla terrazza abitabile di ca 30mq, disimpegno, bagno con doccia con lavatrice, camera singola, stanza studio. 
P.secondo di ca 63 mq:camera matrimoniale con accesso ad un ulteriore terrazzo, bagno con vasca e camera doppio. 
P.terzo di ca 63 mq: soffitta al grezzo che offre la possibilità di svariati utilizzi. 
DOTAZIONI: 
riscaldamento autonomo a metano, parzialmente ristrutturato (nessun lavoro da fare), canna fumaria, serramenti doppio vetro in pvc, zanzariere, ottima esposizione est ovest, panelli solari, bi servizi, cantina a parte, nessuna spesa condominiale.
Internamente si presenta bene in buono stato d'uso senza essenziali lavori da fare. La costruzione dell'immobile risale al 1980 quindi già antisismico, recentemente sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione come sostituzione di tutti i serramenti, sostituzione della caldaia, rivisto l'impianto elettrico, installazzione pannelli solari, copertura della terrazza ed infine il tetto è stato ripassato e isolato con la creazione di due lucernai per ricevere luce ed aria anche nella zona soffitta.
Ideale per la famiglia numerosa che ha bisogno di dedicare una camera per ogni figlio, la terrazza (5,8x5) di 30mq offre un'ottimo sfogo alla casa senza però l'impegno di manutenzione. Da sottolineare che non vi sono spese condominiali in quanto ogni appartamento gode di ingresso indipendente. 
La sua classe energetica è la D, questo garantisce un ottimo vantaggio energetico.
Comodo parcheggio libero fronte casa ed inoltre possibilità di acquisto o locazione di una cantina facente parte del complesso residenziale. 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 185
  • Tipologia immobile Tricamere
  • Condizioni immobile Ristrutturato
  • Anno di costruzione 1980
  • M² commerciali 154
  • Giardino No
  • Terrazza Si
  • Accessori p.auto - cantina
  • Piano P1, P2, P3
  • Camere 3
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali Nessuna

Valori energetici

  • Classe energetica D
  • Note 97.58 kWh/mqa
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • Classe energetica D
    97.58 kWh/mqa
    D
  • E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.00 / 15.00 - 19.30
Sabato : solo su appuntamento

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