Casa indipendente e rustico in vendita a Treppo



Descrizione

Treppo Grande, in zona tranquilla, si propone in vendita casa indipendente dei primi del '900 disposta su tre piani fuori terra più scantinato, con annesso rustico, cortile e vigneto.
L'intera proprietà è composta dall'abitazione di ca 400mq, dal cortile privato di ca 385 mq, da un rustico di ca 160mq ed infine dal vigneto (ca 1960 mq), il tutto compreso nel prezzo. Il rustico di ca 160 mq disposto su due piani, terra e primo, è sempre stato utilizzato come deposito agricolo e come stalla. La casa invece, da ristrutturare e personalizzare, necessita di una serie di lavori che riguardano la sostituzione dei serramenti, impianti, rifacimento dei bagni e opere di ammodernamento delle rifiniture.
Gli unici lavori eseguiti sono stati la sistemazione e la parziale sostituzione del tetto e il rinforzo dei muri perimetrali post terremoto.
COMPOSIZIONE:
Piano terra di ca 124 mq : ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, due ripostigli, stanza, libera, e ulteriore ripostiglio dove è possibile crearvi un bagno.
Primo piano di ca 124 mq: accesso interno tramite scala, disimpegno, bagno finestrato con vasca, tre camere da letto, ripostiglio esterno, ampio terrazzo di ca 24mq (stretto e lungo), al quale si accede da ogni stanza del piano.
Piano secondo di ca 124 mq: accesso interno mediante scala, due ampie stanze che costituiscono la soffitta.
Piano interrato: accesso interno, cantina.
La casa gode di una totale indipendenza ovvero non è affiancata a nessuno, e non è oggetto di alcuna promiscuità o servitù come spesso invece succede nelle vecchie corti friulane.
Ideale per una famiglia numerosa che cerca gli spazi generosi di una volta.
Possibilità di detrazione fiscale dal 50% al 65% e contributi per la resa antisismica del fabbricato.
Classe energetica G con epg 463.52 kWh/mqa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 139
  • Tipologia immobile Casa / Villa / Rustico
  • Condizioni immobile Da ristrutturare
  • Anno di costruzione 1950
  • M² commerciali 400
  • Giardino Si
  • Terrazza Si
  • Accessori cantina - p.auto
  • Piano P-1, PT, P1, P2
  • Camere 3
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali N/D

Valori energetici

  • Classe energetica G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • Classe energetica G
    G

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Recapiti


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Telefono

+39 0432 1790295

Email

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Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30
Sabato : 9.00 - 12.30

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