€ 1.600,00


Descrizione

Nimis, si propone in locazione storico ristorante aperto e condotto per oltre 40 anni dalla stessa famiglia. Il locale si compone di  circa 180 mq di spazio interno con ampia sala da circa 70 coperti con caminetto ed ampia vetrata che affaccia sulla terrazza esterna (circa 40 coperti), vista laghetto e vasche delle trote. Il ristorante si è sempre contraddistinto nella zona per la conduzione dell'allevamento di trote e relativo ristorante. La posizione è strategica infatti gode dell'acqua del torrente rio montana (con concessione già presente) e di una ampia zona esterna adibita a parcheggio ed area giochi per i bambini.
COMPOSIZIONE:
- P.terra: ampia sala da pranzo luminosa, cucina professionale con zona frighi, bancone bar, ripostiglio e wc di servizio. Ulteriori tre servizi esterni per i clienti.
- Vasche per allevamento trote
DOTAZIONI:
- comodo accesso e ampio parcheggio
- spazio verde con laghetti
- tettoie uso deposito
- completamente arredato
- stufa a pellet e caminetto
Il ristorante si presenta in ottime condizioni manutentive, ed è stato sempre aperto fino alle fine della stagione 2017. La scelta presa da proprietari quanto la locazione è stata puramente per la loro età anagrafica non per difficoltà dell'attività stessa. La locazione si intende sia dei muri che dell'azienda e risulta disponibile da subito.
Richieste referenzialità e fidejussione a garanzia.
CLASSE ENERGETICA: E con epg 599,60 kwh/mqa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 141
  • Tipologia immobile Commerciale
  • Condizioni immobile Abitabile
  • Anno di costruzione 1978
  • M² commerciali 190
  • Giardino Si
  • Terrazza No
  • Accessori parcheggio - tettoie deposito
  • Piano PT
  • Camere N/D
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali N/D

Valori energetici

  • Classe energetica E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • Classe energetica E
    E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30
Sabato : 9.00 - 12.30

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