€ 267.000,00


Descrizione

Tricesimo, fraz. Ara Grande, in contesto tranquillo e residenziale, si propone in vendita porzione di bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra con giardino e garage.
COMPOSIZIONE:
- piano terra di ca. 65 mq: zona giorno con ingresso su soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, anti bagno, bagno finestrato con doccia, sottoscala utilizzabile come dispensa o cantina. Esternamente, in corrispondenza della cucina, è presente un patio di circa 18 mq, con barbeque, ideale per pranzi e cene all'aperto.
- primo piano di ca. 55 mq: scala interna sul disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola. Sia la camera matrimoniale che quella doppia godono di un terrazzo di ca 8 mq.
- giardino circostante di ca 300 mq che garantisce la giusta privacy e il giusto sfogo alla casa.
- garage al piano terra di ca 20 mq.
DOTAZIONI: riscaldamento tradizionale a metano con radiatori, predisposizione impianto antifurto, parquet e travi a vista nella zona notte, ricircolo dell'aria forzato, porta blindata, cancello elettrico, cappotto esterno, serramenti doppio vetro con scuretti esterni, zanzariere, tende da sole.
L'immobile è stato progettato con sistemi antisismici e realizzato con materiali che garantiscono un ottimo isolamento termico.
La sua classe energetica B con epg 78.093 kWh/mqa, garantisce dei consumi limitati nella gestione della casa.
Lo stato d'uso è ottimo; ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza, ma senza rinunciare alle vicinanze dei principali servizi
Il contesto e le viste piacevoli rappresentano un aspetto di ulteriore interesse per una tipologia attualmente molto ricercata.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 143
  • Tipologia immobile Casa / Villa / Rustico
  • Condizioni immobile Recente
  • Anno di costruzione 2011
  • M² commerciali 170
  • Giardino Si
  • Terrazza Si
  • Accessori garage - posto auto
  • Piano PT - P1
  • Camere 3
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali N/D

Valori energetici

  • Classe energetica B
  • A+
  • A
  • Classe energetica B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)
Zona di franchising:
Tricesimo-Reana Del Rojale

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30
Sabato : 9.00 - 12.30

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