€ 270.000,00


Descrizione

Treppo Grande, proponiamo in vendita graziosa villa singola del 1984.
La casa si sviluppa su un unico piano fuori terra più scantinato e si presenta in ottimo stato d'uso essendo stata costruita dagli attuali proprietari i quali hanno sempre eseguito puntualmente le dovute manutenzioni ordinarie. Il giardino esterno di circa 6000 mq circonda l'intera casa che garantisce un'ottima privacy e sfogo esterno.
COMPOSIZIONE:
P.terra 170 mq:
Unità A: ingresso, soggiorno con caminetto chiuso e canalizzato, cucina abitabile con bancone arredo all'americana, bagno finestrato con doccia e vasca, due camere matrimoniali ed una camera singola, bagno di servizio.
Unità B: soggiorno con canna fumaria, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia.
Esterno: ampio porticato di circa 50mq .
P. Scantinato 135 mq: taverna con canna fumaria predisposta, bagno finestrato con doccia, stanza dispensa, centrale termica, lavanderia, tre cantine con pavimento apposito per il mantenimento di derrate alimentari (vino e salame), garage doppio di 32mq, portico per tre posti auto coperti.
DOTAZIONI: parquet nelle camere, caminetto canalizzato, doppi vetri con legno interno ed alluminio esterno, luminosa e spaziosa, cinque camere e quattro bagni.

La casa offre la possibilità dato la sua generosa dimensione e la sua disposizione, di dedicare una porzione di essa a familiari o ad uso studio professionale.
Nonostante l'alimentazione a gasolio la casa raggiunge un buona classe energetica dati gli ottimi materiali costruttivi e il caminetto canalizzato che aiuta il riscaldamento tradizionale.
Ideale per chi ama vivere in aperta campagna circondato dal verde e dalla tranquillità, ma senza rinunciare ai principali servizi a distanza di soli 5 km circa dal centro di Treppo e Buja.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

  • Riferimento immobile 118
  • Tipologia immobile Casa / Villa / Rustico
  • Condizioni immobile Abitabile
  • Anno di costruzione 1984
  • M² commerciali 318
  • Giardino Si
  • Terrazza No
  • Accessori taverna-cantina - garage-p.auto
  • Piano PT, P-1
  • Camere 5
  • Riscaldamento Autonomo
  • Spese condiminiali N/D

Valori energetici

  • Classe energetica E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • Classe energetica E
    E
  • F
  • G

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Recapiti


Immobiliare Tricesimo

Piazza Garibaldi, 32 - 33019 Tricesimo (UD)
Zona di franchising:
Tricesimo-Reana Del Rojale

Telefono

+39 0432 1790295

Email

agenzia@immobiliaretricesimo.it

udhn3@tecnocasa.it

Orario

Lun. - Ven. : 9.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30
Sabato : 9.00 - 12.30

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